光耀金源WHAT位于惠州东平片区，南面紧靠翡俪港。西侧为24米规划路，北面规划路宽36米，用地中间有一宽24米规划路穿过，将用地分成南北两区。周边交通条件良好，交通便利。本用地和东平半岛荷兰水乡隔河相望，可共享百万平米荷兰水乡成熟社区的教育资源和社区配套设施，形成一大型生活社区的氛围。 整个项目分为两个地块进行规划，南地块用地面积为25762㎡，呈不规则的三角型。北区地块用地面积为29474㎡，较规整，为长方形。总平面规划结合地形及周边环境，强调建筑物的景观及朝向。北区地块为6栋24-28层两梯四户纯复式产品和2栋三梯六户的高层组成。楼栋设计尽享大花园景观，给业主提供了一个静谧舒适的内庭环境。南区地块规划和翡俪港原有规划完美结合，4栋28层两梯四户纯复式产品，1栋二梯四户高层和1栋两梯五户高层组成。新建筑和翡俪港建筑围合成一中心大花园，新旧建筑均可尽享园景。 在选址、环境、规划、配套等方面向住宅建设的最高水平看齐，充分满足住户在工作、社交、居住、休闲、娱乐、安全、健康、教育等多方面的需要，创造人、自然、建筑三者之间完美结合的人居环境。
